Pour votre local professionnel (restaurant, bureaux, espace accueillant du public), la VMC se veut indispensable. Mais saviez-vous qu’elle peut aussi vous être utile pour diminuer votre facture énergétique ? Nous faisons le point avec vous dans cet article.
Zoom sur le décret tertiaire
Le secteur tertiaire français connaît une transformation majeure avec l’entrée en vigueur du décret tertiaire, une disposition réglementaire découlant de la loi Élan (novembre 2018).
Ce décret fixe des objectifs ambitieux de réduction de la consommation énergétique, avec des paliers progressifs s’échelonnant sur trois décennies :
- Une diminution de 40% d’ici 2030
- 50% à l’horizon 2040,
- 60% en 2050.
Le champ d’application du décret est précis : il concerne tous les bâtiments ou sections de bâtiments dédiés aux activités tertiaires dont la surface de plancher totale atteint ou dépasse 1 000 m². Cela englobe un large éventail d’établissements : espaces de bureaux, structures commerciales, secteur hôtelier, établissements de santé et plateformes logistiques.
Voici les obligations découlant de ce décret :
- Actions de réduction énergétique, qu’il s’agisse de travaux de rénovation, de modernisation des équipements ou de campagnes de sensibilisation
- Suivi rigoureux via la plateforme OPERAT de l’Adème, où les données de consommation doivent être déclarées chaque année.
À noter : en cas de difficultés à atteindre les objectifs, des dérogations peuvent être accordées sur présentation de justifications techniques ou économiques probantes.
Cette réglementation s’inscrit dans une vision globale de développement durable. Elle vise non seulement à diminuer l’empreinte énergétique du parc immobilier tertiaire et ses émissions de gaz à effet de serre, mais aussi à stimuler la rénovation énergétique à grande échelle. Cette démarche contribue directement aux engagements pris par la France dans le cadre de l’Accord de Paris.
Les solutions de VMC pour réduire votre consommation énergétique
La VMC double flux est une solution efficace pour répondre aux objectifs du décret tertiaire. En plus d’améliorer la qualité de l’air intérieur, elle permet des économies d’énergie considérables.
La VMC double flux se distingue par le fait qu’elle permette une optimisation de la gestion énergétique. Son principe repose sur un échangeur thermique performant, capable de récupérer jusqu’à 90% de la chaleur contenue dans l’air extrait. Celle-ci permet ensuite de préchauffer l’air entrant en hiver et de le rafraîchir en été, réduisant significativement les besoins en chauffage et en climatisation.
L’intelligence du système réside dans sa capacité d’adaptation aux besoins réels du bâtiment. Équipée de capteurs sophistiqués mesurant le CO², l’humidité et la température, la VMC double flux module automatiquement les débits d’air. Cette régulation fine peut être complétée par des équipements auxiliaires : batterie à eau, pompe à chaleur ou échangeur adiabatique.
Au-delà d’une économie directe, l’installation d’une VMC double flux contribue à la valorisation du patrimoine immobilier. Dans un marché où la performance énergétique devient un critère de choix déterminant, les bâtiments équipés de ce système gagnent en attractivité.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour équiper votre local tertiaire en 2025 et être conforme au décret !
